1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
32.2万円/㎡
前年比-9.6%
大阪市淀川区
31.2万円/㎡
前年比-6.5%
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販売中の物件が2件あります
十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
販売中 (2件)
780万円27.3万円/㎡
- 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩3分
- 28.53㎡ / 1R / 3階 / 東向き
- 1975年2月築 / 5階建 / RC造
お問い合わせ先：センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
853万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 780万円 | 27.3万円 | 3階 | 28.53㎡ | 1R | 東 |
| 2026/06/23 | 1,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 38.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 730万円 | 23.5万円 | 3階 | 31.09㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/13 | 1,770万円 | 36.3万円 | 2階 | 48.79㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/06 | 1,000万円 | 32.7万円 | 5階 | 30.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/08 | 550万円 | 16.7万円 | 3階 | 33.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 750万円 | 24.1万円 | 3階 | 31.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/13 | 1,300万円 | 37.4万円 | 5階 | 34.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 698万円 | 22.5万円 | 2階 | 31.09㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/19 | 748万円 | 24.1万円 | 2階 | 31.09㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/15 | 798万円 | 25.7万円 | 2階 | 31.09㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/31 | 840万円 | 25.6万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/24 | 1,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 34.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/18 | 750万円 | 22.8万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 680万円 | 27.0万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/02 | 1,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,699万円 | 32.3万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 32.3万円 | 3階 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/06 | 1,799万円 | 34.2万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,899万円 | 36.1万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,899万円 | 36.1万円 | 3階 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%下落、大阪市淀川区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して12.5%割安です。
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